Gading Serpong terus berkembang sebagai salah satu kawasan bisnis dan hunian paling dinamis di Tangerang. Di tengah keramaian itu, iL Lago Square hadir sebagai area komersial dengan tampilan yang menonjol dibanding ruko pada umumnya.
Desain Fasad Art Deco yang Memikat
iL Lago Square mengusung konsep fasad inovatif bergaya modern Art Deco. Perpaduan warna cerah dengan nuansa cokelat dan abu-abu, aksen emas yang mewah, serta pola geometris yang tegas menghasilkan kesan elegan yang klasik sekaligus modern.
Fasad yang kuat seperti ini membantu bisnis tampil menarik di mata pelanggan sejak pertama kali dilihat.
Lokasi Strategis dan Akses Mudah
iL Lago Square berada di distrik yang sudah hidup dan ramai, tepatnya di jantung Gading Serpong. Kawasan ini terhubung dengan sejumlah pusat komersial lain, seperti Menteng Studio Loft, Pisa Grande, dan Sorrento Junction.
Di sekitarnya juga terdapat kawasan hunian premium, antara lain Menteng Village, Menaggio Village, San Lorenzo, dan Matera Residences. Kedekatan dengan hunian-hunian ini berarti calon pelanggan berada tepat di sekitar lokasi usaha.
Akses utamanya adalah jalan selebar ROW 20 yang langsung terhubung dengan Boulevard Gading Serpong (ROW 45) dan Boulevard iL Lago (ROW 30). Posisi ini menjadikan iL Lago Square sebagai pusat aktivitas di Gading Serpong.
Pilihan Tipe dan Harga
Tersedia empat pilihan tipe ruko 3 lantai, masing-masing dengan 3 kamar mandi dan daya listrik 5.500 Watt:
| Tipe | Ukuran Tanah | Luas Tanah | Luas Bangunan |
| 4,5 × 15 Standard | 4,5 × 15 m | 67,5 m² | 170 m² |
| 4,5 × 15 Corner | 4,5 × 15 m | 67,5 m² | 170 m² |
| 4,5 × 17 Standard | 4,5 × 17 m | 76,5 m² | 178 m² |
| 4,5 × 17 Corner | 4,5 × 17 m | 76,5 m² | 178 m² |
Unit sudut umumnya menarik bagi pelaku usaha yang menginginkan visibilitas lebih luas dari dua sisi jalan.
Spesifikasi Bangunan
Struktur dan konstruksi
- Pondasi tiang pancang (mini pile)
- Kolom, balok, dak, sloof, ring balok, dan tangga dari beton bertulang
- Rangka atap baja ringan (zincalum) dengan penutup atap homogenous tile 60 × 60
- Dinding luar bata ringan diplester dengan finishing cat weather resistant paint
- Dinding dalam menggunakan window wall
Lantai
- Lantai utama: homogenous tile 60 × 60 anti slip
- Teras: keramik 30 × 30 anti slip
- Kamar mandi/WC: keramik 30 × 60
Pintu, jendela, dan plafon
- Pintu dan jendela utama dari kaca clear dengan frame aluminium fin powder coating
- Plafon dalam gypsumboard, sedangkan plafon luar dan toilet menggunakan gypsum water resistant
- Pintu kamar mandi dengan panel dan kusen UPVC
Sanitari dan elemen fasad
- Sanitari merek Toto
- Railing balkon dari besi hollow dengan kaca tempered 10 mm
- Ornamen fasad berupa decorative panel
- Canopy balkon alfresco dengan kolom dan balok beton bertulang, atap metal, dan plafon gypsum water resistant
Instalasi dan Fasilitas Pendukung
- Listrik: suplai PLN 5.500 VA untuk ruko 3 lantai
- Telepon: instalasi fiber optic
- Air bersih: suplai Perumdam dengan toren 550 liter
- Air kotor: septictank biofil 1.000 liter
Setiap unit juga dilengkapi fasilitas khusus berupa AC dan IP CCTV.
Mengapa iL Lago Square Layak Dipertimbangkan?
- Desain istimewa. Fasad Art Deco membuat bangunan mudah dikenali dan memperkuat citra bisnis.
- Lokasi sentral. Berada di jantung Gading Serpong dengan akses jalan lebar dan terhubung ke boulevard utama.
- Ekosistem ramai. Dikelilingi pusat komersial dan hunian premium yang menjadi sumber pelanggan potensial.
- Spesifikasi lengkap. Material berkualitas, sanitari Toto, serta AC dan IP CCTV sudah termasuk.
Dengan kombinasi desain, lokasi, dan spesifikasi tersebut, iL Lago Square cocok bagi pelaku usaha yang ingin membuka bisnis di kawasan premium, baik untuk kafe, restoran, klinik, kantor, maupun toko ritel.