MENU
Home
Commercial
Agent
NEWS
Mitra
Hubungi Kami
📍 Jl. Deplu Raya, Bintaro-Pesanggrahan, Jakarta Selatan

Mengembangkan Bangunan Gudang Menjadi Potensi Bisnis Yang Lebih Luas

Solusi Transformasi Aset
🏞️ Land & Development

Mengembangkan Bangunan Gudang Menjadi Potensi Bisnis Yang Lebih Luas

DIJUAL BANGUNAN GUDANG DI LOKASI PREMIUM DI JALAN DEPLU BINTARO

LOKASI STRATEGIS
Berada di pinggir jalan utama koridor Tangerang Selatan - Jakarta Selatan
AKSES KENDARAAN
Jalan lebar, dua arah.
POTENSI NILAI TINGGI
Area berkembang dengan permintaan tinggi
SIAP DIKEMBANGKAN
Legalitas lengkap, siap untuk investasi
Mengembangkan Bangunan Gudang Menjadi Potensi Bisnis Yang Lebih Luas
Jl. Deplu Raya, Bintaro-Pesanggrahan, Jakarta Selatan
LUAS TANAH
1.005 m²
ZONASI
KOMERSIAL
AKSES TOL
5 MENIT
POTENSI ROI
8% / TAHUN
Proyeksi Nilai Aset
Saat Ini
Rp27.000.000.000
Setelah Pengembangan
Rp 50 - 65 Miliar
Potensi Peningkatan Nilai +46,93%
Potensi Transformasi Aset
Berbagai peluang pengembangan dengan nilai keuntungan optimal.
Distribution Center
01
Distribution Center
Gudang modern untuk logistik dan distribusi skala besar.
Showroom Kendaraan
02
Showroom Kendaraan
Koridor lalu lintas dengan eksposur tinggi. Daya beli masyarakat yang kuat. Lingkungan bisnis yang berkembang. Menjadikan area tersebut sangat potensial untuk dijadikan etalase produk kendaraan
SPBU & Rest Area
03
SPBU & Rest Area
Lokasi ideal untuk SPBU, minimarket, dan fasilitas pendukung.

Deskripsi & Analisis Aset

Jual Gudang Komersial Strategis Bintaro, Jakarta Selatan | Investasi Premium

Investasi properti premium! Gudang komersial di Jl. Deplu Raya, Bintaro, Jakarta Selatan. Lokasi strategis, potensi bisnis luas & pengembangan optimal.

Mengapa Investor Perlu Mengamankan Lahan Ini Sekarang?

Peluang investasi properti terbaik umumnya hadir pada aset yang berada di lokasi strategis dengan jumlah pasokan yang terbatas. Lahan di Jl. Deplu Raya No.5, Bintaro, Pesanggrahan merupakan salah satu aset yang memiliki kombinasi nilai lokasi, aksesibilitas, dan potensi pengembangan yang semakin sulit ditemukan di Jakarta Selatan.

Didukung luas lahan 1.000 m², lokasi ini memiliki fleksibilitas tinggi untuk dikembangkan menjadi showroom kendaraan, pusat distribusi, gudang modern, bangunan komersial, maupun investasi jangka panjang. Seiring berkembangnya kawasan Bintaro dan meningkatnya aktivitas bisnis di koridor Jakarta Selatan–Tangerang Selatan, permintaan terhadap lahan komersial strategis diperkirakan terus bertumbuh, sementara ketersediaannya semakin terbatas.

Bagi investor, menunda keputusan tidak hanya berarti kehilangan peluang memperoleh potensi kenaikan nilai aset, tetapi juga berisiko menghadapi harga yang lebih tinggi apabila properti ini telah berpindah tangan. Dalam investasi properti, aset premium sering kali hanya tersedia sekali, sedangkan kesempatan untuk mendapatkannya belum tentu datang kembali.

CTA: Apakah Anda akan mengamankan aset strategis ini hari ini, atau membiarkan peluang investasi bernilai tinggi ini menjadi milik investor lain?

Frequently Asked Questions (FAQ)

Sangat memungkinkan. Bangunan ini berdiri di zonasi komersial/industri ringan dengan batas daya dukung lantai yang kuat serta ketinggian atap mencapai 8 meter, memudahkan pemisahan tata ruang vertikal (*mezzanine*). Selain itu, kelengkapan dokumen legalitas awal sangat mendukung penyesuaian fungsi pada Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) untuk operasional komersial multi-sektor.
Lantai gudang menggunakan pengecoran heavy-duty dengan daya tahan beban hingga 3,5 ton/m² serta ketinggian atap (clear height) mencapai 9 meter. Spesifikasi ini sangat solid dan memadai untuk penambahan tingkat mezzanine, memungkinkan Anda memperluas area fungsi bisnis seperti ruang pamer, kantor operasional, atau studio tanpa mengurangi kapasitas area kerja di lantai utama.
Ya, struktur atap gudang dirancang menggunakan rangka baja berstandar tinggi yang siap menopang beban tambahan untuk instalasi Panel Surya (PLTS Atap). Selain itu, lokasi ini memiliki akses kemudahan upgrade daya PLN ke kategori Komersial/Industri besar serta area halaman depan yang cukup luas dan beralas perkerasan beton, sangat ideal untuk dikembangkan menjadi stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV charging) guna menarik pengunjung atau armada operasional berbasis ramah lingkungan.
PropertyHub Logo

PropertyHub App

Instal di ponsel/desktop untuk akses lebih cepat & mudah!