MENU
Home
Commercial
Agent
NEWS
Mitra
Hubungi Kami
📍 KAWASAN INDUSTRI MANIS TANGERANG

DIJUAL, LAHAN & EKS PABRIK SIAP PAKAI

Solusi Transformasi Aset
🏭 Industrial & Logistics

DIJUAL, LAHAN & EKS PABRIK SIAP PAKAI

DIJUAL EKS PABRIK DENGAN SEGALA FASILITAS PENDUKUNG YANG SIAP UNTUK DIOPERASIKAN

AKSESIBILITAS & EFISIENSI LOGISTIK UNGGULAN
Hanya 1,2 KM dari Pintu Tol Bitung dan mendukung jalan Kontainer 40 Feet.
LEGA;ITAS TERTINGGI & KEAMANAN INVESTASI (SHM)
Status kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) dengan Luas Tanah tercantum 5.055 mtr persegi
INFRASTRUKTUR OPERASIONALSIAP PAKAI (Plug & Play)
Daya listrik 105 kVA + Ruang Genset khusus.
EfFISIENSI BIAYA OPERASIONAL & FASILITAS PEKERJA LENGKAP
Mess Karyawan 4 Pintu (+ Toilet) serta Area Parkir Terstruktur (3 mobil & 30 motor).
DIJUAL, LAHAN & EKS PABRIK SIAP PAKAI
KAWASAN INDUSTRI MANIS TANGERANG
LUAS TANAH
4.800 m²
ZONASI
KOMERSIAL
AKSES TOL
15 MENIT
POTENSI ROI
21% - 46%
Proyeksi Nilai Aset
Current Price (Saat Ini)
Rp 22 Miliar
Setelah Pengembangan
Rp 31,9 Miliar - 38,5 Miliar
Potensi Peningkatan Nilai 45 - 75%
Potensi Transformasi Aset
Distribution Center
01
Distribution Center
Gudang modern untuk logistik dan distribusi skala besar.
Manufaktur
02
Manufaktur
Pabrik Pengolahan, Pabrik Perakitan, Workshop

Deskripsi & Analisis Aset

ijual Pabrik SHM Dekat Tol Bitung - Kawasan Industri Manis

Cari pabrik siap pakai di Tangerang? Jual cepat eks pabrik di Kawasan Industri Manis. SHM, listrik 105 kVA, ada mess karyawan, akses kontainer 40 feet dekat Tol Bitung. Harga 22M nego

Dijual Lahan & Bangunan Eks Pabrik Siap Pakai di Kawasan Industri Manis, Bitung, Tangerang.

Memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) 

Status kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) dengan Luas Tanah tercantum 5.055 m².

Daya Tarik : Status SHM memberikan kepastian hukum absolut, nilai aset yang tidak tergerus waktu, serta kemudahan likuiditas (mudah dijadikan agunan bank dengan nilai appraisal tinggi maupun dijual kembali di masa depan). Plus, terdapat potensi kelebihan luas tanah pada sertifikat dibandingkan fisik. Bandingkan dengan sebagian besar properti industri di kawasan terpadu yang sebagian besar bertipe HGB (Hak Guna Bangunan).

Dengan Luas Tanah tercantum 5.055 m² (fisik 4.800 m²) dan Luas Bangunan 2.050 m² menghadap Timur.

Dilengkapi kapasitas listrik 105 kVA, ruang genset, mess karyawan 4 pintu + toilet, serta area parkir untuk 3 mobil dan 30 motor.

Akses jalan sangat strategis, leluasa untuk jalan kontainer 40 Feet dan hanya berjarak 1,2 KM dari Pintu Tol Bitung.

Penawaran harga Rp 22 Milyar (Nego).

Frequently Asked Questions (FAQ)

Sebagian besar dokumen perizinan dasar seperti IMB/PBG komersial sudah lengkap dan siap dibantu proses balik namanya. Untuk AMDAL, beberapa sektor industri turunan mungkin memerlukan adendum atau penyesuaian, yang akan didampingi oleh tim legal kami selama proses transaksi.
Ya, akses jalan depan lokasi dirancang khusus untuk kendaraan niaga berat dan kontainer 40 feet, serta kontur tanah sudah matang dan bebas banjir untuk kelancaran logistik industri Anda.
Ya, lokasi ini telah dilengkapi dengan instalasi listrik industri berdaya besar serta sumber air yang memadai, sehingga pembeli dapat langsung memanfaatkannya tanpa harus mengurus pemasangan baru dari awal.
PropertyHub Logo

PropertyHub App

Instal di ponsel/desktop untuk akses lebih cepat & mudah!